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2019年05月24日 01:38 來源:未知 人氣: 手機版

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不動產進項稅額可一次性抵扣! 
助力企業實現更快更好發展

深化增值稅改革相關政策實施以來,全市稅務部門以納稅人需求為導向,及時進行宣傳輔導,幫助企業吃透、用足、用好各項稅收優惠政策,確?!昂燉畢硎艿轎?。不動產進項稅額政策調整是其中一項系列優惠政策。此次增值稅改革前,納稅人取得的不動產或者不動產在建工程的進項稅需要分兩年進行抵扣,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%。改革后,不動產或者不動產在建工程的進項稅可以一次性進行抵扣,大大減輕了企業當期資金壓力。

在深化增值稅改革的首個申報期,全市對轄區內涉及不動產進項稅額抵扣的納稅人情況進行了摸底調查,并通過“一對一”輔導,“手把手”教會納稅人操作填報,確保納稅人知政策、會申報。

江門市碧源污水治理有限責任公司下轄的生活污水處理廠有7間,分布在蓬江區與江海區,是江門地區最大的污水處理企業。該公司目前正加大建設投入,涉及進項稅額為1133萬元,按照改革前的政策,需要分兩年進行抵扣,第一年只能抵扣680萬元,剩下的453萬元到第二年才能進行抵扣。受惠于最新的增值稅改革政策,該公司不僅享受到增值稅稅率下調的優惠,還實現不動產進項稅額一次性抵扣,真金白銀的減稅為企業“解渴”,大大提升了其再建設、再投資的意愿和能力。

隨著深化增值稅改革工作推進,作為改革政策之一的不動產一次性抵扣政策紅利也開始顯現,江門市碧源污水治理有限責任公司下一步將對6間分廠分別進行擴容、提標改造及二期擴建工程等建設投入,完成后公司處理污水的規模將提升32.39%,污水處理收入也將有明顯增幅?!安歡淮渦緣摯壅嘸仁羌笆庇?,也是大禮包,直接為我們企業松綁減負,讓我們盤活資金、輕裝上陣,我們對未來發展的信心更強了!”該公司財務負責人黃金濃女士說。

(趙可義 江稅宣)

深化增值稅改革稅收政策話你知

問:我單位2019年1月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發票,當前尚有購入寫字樓的不動產進項稅額40%未抵扣,我單位能否在2019年4月所屬期抵扣剩余的30%,在5月所屬期抵扣剩余的10%?

答:不可以。納稅人在2019年3月31日前尚未抵扣的不動產進項稅額的40%,自2019年4月所屬期起,只能一次性轉入進項稅額進行抵扣。

問:我單位2019年4月購入一層寫字樓,取得增值稅專用發票,購入寫字樓的不動產進項稅額還需要分兩年抵扣嗎?

答:不需要,自2019年4月1日起,增值稅一般納稅人取得不動產的進項稅額不再分兩年抵扣,而是在購進不動產的當期一次性抵扣進項稅額。

問:D公司2018年9月購入一棟寫字樓,按照原來的稅收政策規定,不動產進項稅額的40%應于2019年9月抵扣。2019年4月1日增值稅新政實施后,40%部分是否只能在2019年4月稅款所屬期抵扣?

答:納稅人取得不動產或不動產在建工程尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。2018年9月購入寫字樓,按照規定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,D公司既可以在2019年4月稅款所屬期一次性抵扣,也可以在2019年4月之后的任意稅款所屬期進行抵扣。

問:我公司2019年3月份購入一間廠房,當月取得增值稅專用發票并在增值稅發票選擇確認平臺勾選確認。請問辦理3月稅款所屬期申報時,該廠房的進項稅額可以一次性抵扣嗎?

答:不可以?!恫普克拔褡芫?nbsp;海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》(財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號)第五條規定,自2019年4月1日起,納稅人取得不動產或者不動產在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前按照規定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。

你公司3月份購入的不動產,屬于2019年4月1日前購入,應在3月稅款所屬期抵扣60%進項稅額,余下的40%進項稅額自4月稅款所屬期起將抵扣完畢。 (趙可義 江稅宣)

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